三井ホームは外部の設計士が設計するので提案力も高いし、 ブランドイメージも良いし、 仕様も良いし、安心感があります。 一条工務店ほど、性能に特化してなくて、その分、間取りの自由度も高いので、 家づくりを楽しむ、という意味で、良い住宅メーカーだと思います。 事業内容は多岐に渡り、建設資材の販売や建設麹の設計や請負、建物の購入や仲介等様々な建設関連の事業を手がけているのが特徴と言えます。 三井ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三井ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。 価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。 住宅営業として、過去に 1,000組以上 の家づくりをサポートしてきた管理人の実体験、および当サイトに寄せられた口コミをもとに、間取りや価格、保証や性能などの複数項目から 三井ホームの評判・口コミ についてお伝えしていこうと思います。 引き渡し後 20年目 そこで、質問なのですが、三井ホームの社員さんは自分の年収にしっかりと満足出来ているのでしょうか? そこで、実際に就職先として、三井ホームを検討していたがために、少し不安が募っています。正直、信じないように... 三井ホームへの就職を考えているのですが、どの県のどの地域が良く売れている、逆にどの県があまり売れない地域など教えていただけますか?また社内、支店ごとの雰囲気も教えていただきたいです。(関東). ・etc, このような特徴からも、三井ホームの「自由設計」、フルオーダーメイド住宅のメリットが確かに存在することがわかります。, 積水ハウスも「程別自由設計」を謳っておりますので、積水ハウスの「フルオーダーメイド」型の商品を比較検討されている方が多いことが確認できます。, 「木造住宅のハウスメーカーを探しており、間取りを自由に考えられる三井ホームで契約した!」, 三井ホームを含む複数のハウスメーカーから間取り・見積もりを直接自宅へ無料請求できます!, のようなハウスメーカーのフルオーダーメイド型商品と比較検討されているということであれば、かなりの高価格商品であることが考えられます。(後にご説明させていただきますが、三井ホームの坪単価の平均は「規格型」「完全フルオーダーメイド」を全て加味して75万円〜90万円です。), また、意外にもバッティングする可能性の高い「設計事務所」の場合であれば、建物価格の10%(3,000万円の建物価格であれば300万)ほどの設計料を取ってくることを考えれば、確かにある程度高価格な新築計画を考えられている方が多いことも納得です。, 「金額が高い」という評判・口コミは、このような会社概要から裏付けることができますね。, それでは次に、三井ホームの「家・会社の特徴」から評判・口コミも合わせて考察していこうと思います。, 以下は、三井ホームに関する特徴を「会社の規模感・信頼度」「家の性能」「間取り・外観等のデザイン」「坪単価(お求めやすさの度合い)」「保証・アフターサポート」「住宅営業マンの対応力」といったような多角的な項目内容別にまとめた評判のサマリーデータです。, ※「マイホームプランナー宛にいただいた評判・口コミ情報」「管理人ミトが住宅営業として働いていた時に身をもって体感した事実的情報」「管理人ミトが対応したお客様・ご契約者さまの感想・口コミ」「住宅産業新聞のデータ」「オリコン顧客満足度調査のデータ」等を総合的に加味した上で独自に作成した参考データとなります。, 特に、リフォーム部門が業績を伸ばしているのは「既存顧客」層のアフターサポートが大きいため(三井ホームHP IR情報より)建てた後のサポート面に対する「会社への安心感」も得られます。, 一方で、他の大手ハウスメーカーと比べて戸建販売数は低くなっているため、これ以上販売戸数が低くなっていくことがあれば、多少不安な気持ちが出てきてしまいます。, 三井ホームの完全オーダーメイド住宅であるがゆえの「大量生産型ではない特徴」を踏まえても、最低限販売戸数のキープは行なってもらいたいところですね。, 三井ホームの家の性能に関する評判・口コミは、間取りや外観などのデザイン関連のものに比べるとやや少ないのですが、性能に関しても安心できる対策を取っていることが確認できたため、下記の記事で別途詳しくご紹介しております。, ここでは、三井ホームの性能に関する評判や口コミを一部ピックアップしてお伝えいたします。, 実は、他のハウスメーカーでは「営業マンが図面をかく」ケースや「設計士は契約後の後に登場」というケースが多いのが現状です。, 「規格型住宅」であれば何種類かのパターンを組み合わせることで間取りが成り立ちますので、営業マンレベルでも設計できてしまう間取りだからですね。, 一方三井ホームの場合は「外部の設計士・コーディネーター」に業務委託を行なっており、営業レベルでは描けない空間設計を可能にしているのです。, そのため、オーダーメイド型の住宅の魅力を最大限に発揮しながら間取り・外観をゼロからつくつことができるのですね。, 約27坪の家が約2,000万円〜で建築可能という情報を三井ホームが発信しているため、坪単価は「フルオーダーメイド」と比べても低く設定されていると思われます。, 評判や口コミから考えてみても、三井ホームの「間取り・外観」等の自由度に関しては、他のハウスメーカーよりも高いと考えられます。, 「SELECT ORDER」のような規格型タイプであれば、坪55万円〜65万円ほどと考えられます。, 一方で、フルオーダーでこだわっていけばいくほど金額が上がっていき、最終的に算出される坪単価の価格帯は100万円を超える物件もあるという口コミや評判も割と多いです。, 仕様や内装、間取りの特異性にもよるでしょうが、ハウスメーカーの中でも最高価格帯のハウスメーカーであると考えておいたほうがいいでしょう。, 三井ホームの保証・アフターサポートに関しては並・もしくはやや手厚いと考えて問題ないでしょう。, しかし、内情を調べてみた結果、「10年間の初期保証+三井ホームが指定した有料補修を行なった場合のみ10年ごとに最大30年まで延長保証」ということが確認できましたので、初期保証自体は「国の定める瑕疵担保責任の10年」と同等です。, 大手ハウスメーカーの中には「20年の初期保証」を掲げている会社もあるため、悪くはないのですが、特筆するほどよくもない、といった印象ですね。, しかし、この内容に関しても、「30年間は無料点検だが、40年目以降は有料点検」であることが確認できます。, セキスイハイムのような60年間無料点検サポートと比べるとやや見劣りしますが、それでも60年間のサポートをできる体制づくりはされているため、安心と考えても問題はないかと思います。, という意見もあり、このあたりは「フルオーダーメイド」であるが故に、「坪単価での単純な算出方法」ではなく、「必要な材料費の数量によって積算される」複雑な算出方法の可能性も高いと考えられます。, 見積もりに関しては、詳しく営業マンの人に確認したほうがいいでしょう。(そこで的確に答えられない営業マンに対しては、先ほどの評判のように「頼りなかった…」という思いを抱くことになりますが…), また、私が勤務してきた総合展示場のすべての三井ホーム支店には「女性営業」の方が勤務されておりました。, 「女性目線」のヒアリングの方が奥様の心を理解できる場合が多く、三井ホームの特徴や風土が関係しているのかもしれません。, 私が住宅営業マンの仕事をしていた際に、三井ホームと競合することは少なからずありましたので、その経験から肌で感じた三井ホームの感想を「評判」として記しておきます。, これまでご紹介してきた三井ホームの評判・口コミから考えられる「三井ホームで建築をすることをお勧めしたい」方は、このような人たちです。, この記事では三井ホームの評判・口コミをご紹介して参りましたが、三井ホームでマイホーム計画を進める・進めないに限らず、他のハウスメーカーと比較をすることは、早い段階で必ず行って下さい。, 住宅営業マンに一切会わずに、複数社の間取りと見積もりを比較・検討することができます。, 自宅から、スマホでもPCでも5分ほどで入力が完了し、600社を超えるハウスメーカーから一括で無料請求ができますので、ぜひ使ってみてください。, ※「資料請求、どうしようかな…」と迷っている方は、先に資料請求の手順・郵送方法を確認してみましょう。, 多数のマイホーム計画に携わってきた元住宅営業マンが伝えたい「理想のマイホームを実現させるための家づくりの手順」です。, 私が住宅営業マンをやっていた頃、住宅展示場へ足を運ぶ前に間取りや見積もりを入手している方が多くいらっしゃいました。, 最新の住宅関連情報はTwitterで呟いておりますので、Twitterもフォロー頂けますと幸甚に存じます。, 600社を超えるハウスメーカー・建築会社の資料を、自宅から無料で一括請求することができます。, [btn type=”color-button02″ text=”建築会社の情報を見てみる” spsize=”spfull” href=”https://townlife-aff.com/link.php?i=A0000054&m=5a73e9a409218″ space=”20px” target=”blank”], [btn type=”color-button02″ text=”資料請求の手順・サンプル” spsize=”spfull” href=”https://myhomeplanner.jp/document-request/” space=”20px” target=”blank”], ミトさん、三井ホームについて気になっているんですけど、実際のところどんなハウスメーカーなんですか?, ミトさん、積水ハウスや一条工務店の年間販売戸建数が10,000件を上回っているのに対して、三井ホームの年間販売戸数は3,500件程度なんですね!もう少し多く販売している印象がありました。, そうですね。確かに、三井ホームは年間の販売戸数では、他者と比べるとそこまで多くはありません。, そんなことはありません。しっかりと営業利益で黒字経営しておりますよ。(2017年3月期), そうですね。この検討比較ケースは私も体験したことがあるのですが、そのお客様は「デザインを最優先事項」にしていらっしゃったため、三井ホームと共に「フルオーダーメイド」で建築をお願いできる建築会社を探されておりましたね。, 前に住んでいたアパートでは、朝方窓際の結露がものすごかったんです。床が水浸しになるくらいでした。, 阪神・淡路大震災の被害に合い、実家が半倒壊しました。なので、自分たちが家を建てる際には耐震性に信頼感を持てるハウスメーカーでと決め手おりました。最初は鉄骨住宅を中心にみていたのですが、片っ端から見学していく中で三井ホームの展示場へ入りました。, 〇〇ハウスと三井ホームで打ち合わせをしており、〇〇ハウスではベタ基礎がオプションだったんです。三井ホームはベタ基礎が標準で、かつベタ基礎以上に強いベタ基礎であることを知りました。, 私たちの理想を実現してくれるハウスメーカーは三井ホームしかありませんでした。最終的に金額は坪100万円以上かかってしまいましたが、オーダーメイドの要望にとことん提案で返してくださったのは、三井ホームだけでした。住み始めた今でも大変満足しております。, 三井ホームで契約をしました。私のこだわりたい家事動線を営業の人がうまく汲んでくださり、最高の間取りをご提案してもらえました。決めては営業さんです。(ちなみに女性の方でした), 三井ホームと設計事務所で検討しておりましたが、結局設計事務所にお願いしました。三井ホームの設計は他社の委託された方でしたので、自分たちの要望が伝わるまでに如何せんタイムロスがあり、打ち合わせが思うように進まなかったことが残念でした。設計事務所の方も時間はかかったのですが、直接設計の人と連絡がとりあえたので、短い打ち合わせで完成まで詰めることができました。, 私たちが考えていた予算では計画ができなかっため、三井ホームは断念しました。友人がオススメしてくれたので、悪い印象はなかったのですが、金額がどうしても無理な価格でしたね。, 三井ホームの得意分野はやはり「オーダーメイド」可能な自由設計ですね。展示場の前の登りや看板にも「オーダーメイドの家」と大々的に公表しておりました。なので、間取り・外観にこだわりを持たれているお客様で、かつ性能面も捨てられない方は三井ホームがうってつけなんじゃないかな、と感じていました。また、洋風の外観に強みを持っているな、とも感じました。洋風の外観にしたいから三井ホームを見に行ってきた、という評判も聞きました。, 三井ホームの営業マンは「ハウスメーカーの規格型住宅の落とし穴」について積極的にお話しされていた印象があります。(詳しくはこちらの記事で)だからこそ、比較検討される競合先に「設計事務所」が上がってくるのだと考えられます。, 金額に関してはどのハウスメーカーと比べても、同等かそれ以上であることは事実です。なので、金額的に断念される方が多かったように感じます。, 元住宅営業マンとして、これまでに1,000組を超えるお客様の家づくりをお手伝いした経験がございます。今は晴れてフリーの立場となりましたので、他では聞けない家づくりに役立つ情報を多くの方に向けて発信しております。, これ以上販売戸数が低くなっていくことがあれば、多少不安な気持ちが出てきてしまいます。.