住友不動産は15日、月額家賃を最高で531万円に設定した

周辺にはマルエツ プチ渋谷鶯谷町店、サンクス渋谷代官山店やローソン渋谷鶯谷町店、ちょっとした飲食店や喫茶店も揃っています。, 敷地面積15,000平米の超大型低層レジデンス、平均住戸面積240平米。3LDKから5SLDKまで幅広いLDKタイプが中心となった全130タイプの豊富なプランをご用意しております。, バイリンガルなフロントコンシェルジュを始めとして、来客時に便利なゲストルームや健康管理に最適なスポージム他各種共用サービスが充実しておりますので、日々の生活の質も向上することでしょう。, オートロック、24時間セキュリティ、敷地内ゴミ置き場、トランクルームなど毎日の生活に欠かせない快適設備も充実しています。, 代官山・渋谷徒歩圏ですので、ショッピング、瀟洒な街歩きを楽しんでみるのもいかがでしょうか。, ※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。 月の家賃が531万円という超高級マンションが代官山に 今回の物件そのものが、事実上の貧乏人お断り物件な訳ですから、誤解されないようにしてください。, 今回の立地は東京都港区で、周囲が首都高と電車の線路に囲まれた、かなり大型の56階建てのタワーマンションになります。, 都内でそれなりのマンションにお住まいでなければ、殆ど知らない人もいるかもしれませんので、ラ・トゥール系のマンションについて、ご説明します。, マンション名にラ・トゥールといった名称が付いているマンションは、一般的に都内でも六本木ヒルズレジデンスや元麻布ヒルズ等と並び、高級マンションと呼ばれるタイプの賃貸マンションです。, そのお家賃は、安くてもラ・トゥール渋谷のワンルームなどで20万円台後半からで、高い物件になると何事も無く500万円を超えていると言えばご理解いただけると思います。, かつては、日本で一番高い賃貸マンションとして知られていた、ラ・トゥール代官山と同じ系列ですね。, そのラ・トゥール代官山の一番高い部屋の家賃は、なんと一ヶ月で538万円+駐車場代85000円~です。, そういえば、既にご説明している、代官山ではないのに、代官山と名乗っているラ・トゥール代官山などは、最近は、殆ど良い部屋が埋まってしまっていますので、汐留の方がお得かもしれません。, これは一ヶ月の家賃ですから、お間違いの無いようにしてください。一年間の家賃ではありません。敷金は4ヶ月ですから、1,359,000円×4ヶ月分です。, 早い話が、このお部屋に入居するには、最初に現金で1000万円は必要になると言う事です。, まあ、よほど株式で儲けるようなデイトレーダーなどでしたら別かもしれませんが、現実的ではないですね。, 私は、このタイプのマンションに、税引き後の手取りから全ての家賃を支払い、完全に個人契約で住んでいる人を見た事がありません。, ですから、管理会社側も法人契約が普通ですから、個人で契約したい人は住友不動産さまに確認してみてください。, ただし、ラ・トゥール系列の審査は、六本木ヒルズレジデンスよりもかなり厳しいですから、ある程度はまともな職業である事が必要です。, この広さの間取りは、税法上も完全な豪華住宅扱いにもなりませんので、法人契約であれば、家賃を経費として半分の50%は確実に落とせます。, 儲かっている法人の役員限定になりますが、経費で落とすと約70万円の自己負担で、ラ・トゥール汐留の最上階に住める事になります。, 半分の70万円は役員報酬扱いになりますので、所得税などの税金が掛かりますけど、仕方ありません。, これは法律で決まっていますから、脱税する以外にはどうにもなりませんし、100万円を超えるマンションを契約している人が脱税をしていたら、普通の職業であれば、税務署に直ぐにばれてしまいます。, ラ・トゥール新宿等には、架空請求詐欺師などが結構住んでいましたから、詐欺師であれば、無申告でも全く大丈夫でしょう。, 詐欺師は自分名義で契約しませんし、一見まともに見える会社の経営者等で、資金繰りに困っている人がいれば、そういった人たちから、名義を買うなどいくらでも方法はあるのです。, ただ、この部屋はベランダから見た形式が、浜離宮側ではなく、向きが東京タワー側なのです。まあ、東京ツインパークス側にも部屋はありますので、そちらを見る事も可能ではあります。, 間取りを見れば分りますが、この部屋は、建物のワンフロアを4分割した形状で、各住居が配置されています。, 私なら東京タワー側のほうがよいといった人もいるかもしれませんが、都内に居住の方であれば、殆どが浜離宮側を選ぶんですよね。, 東京湾の花火大会も目の前に見えますし、何しろ浜離宮と海が見えるのが大変良いのです。, 既にご説明したとおり、東京のタワーマンションの最上階は、基本的に1フロアに4つの住居が多く、ラ・トゥール汐留もこのタイプです。, 実際に、六本木ヒルズやラ・トゥール汐留にいけば分りますが、本当に贅沢な間取りになります。, 足立区のマンションなどは、カオス状態になっているマンションも多いですが、ラ・トゥール系は、ぜんぜんまともですから、金銭的に余裕があれば、お勧めしています。, こちらも実際に汐留のタワーマンションに住んでみれば分りますが、とにかく10年以上前から、永遠に工事をしていますので、騒音がうるさい事。, ラ・トゥール汐留は建物内に、マルエツというスーパーがあるのですが、値段も高く、品揃えもあまりよくありません。, 通常、このマンションに住んでいると、大型店舗であるイオン品川シーサイド等に、車で買い物に行きます。, 後は、汐留から品川シーサイドのイオンに行くときも利用する、海岸通という道路があるのですが、平日の夕方は大変渋滞していて、本当に車が進みません。, 片側3車線あるのですが、海岸通を運転してみれば分りますが、事実上使えるのは2車線です。, ただし、夜は思いっきりぶっ飛ばせますので、イオンに買い物に行くのは午後9時以降が多くなると思います。, 電車の駅が徒歩圏内に13駅くらいあったと思いますので、友人などに遊びに来てもらう時は大変便利です。, 浜松町駅も目の前ですから、モノレールで羽田に移動する時も楽ですし、新橋駅も近いですし、銀座も徒歩圏内です。, メリット=デメリットになりますが、それが問題なければ、ラ・トゥール汐留を契約してみてください。, Proudly powered by WordPress | Theme: Yoko by Elmastudio, 東京都内の高級マンションと呼ばれる、物件の空き情報として、今回は、ラ・トゥール汐留 最上階3LDK212.1㎡をお勧めします。. 建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。 ラ・トゥール代官山の住友不動産公式ページ。高級賃貸マンションやデザイナーズマンションをお探しなら住友不動産まで。高級賃貸マンション「ラ・トゥールシリーズ」などおすすめの賃貸マンション情 … 3-10-18, お住まいや投資などの不動産に関する相談がありましたら、下記リンクよりお問い合わせください。, モダンスタンダードはRENOSYとサービス統合しました。賃貸検索サービスは引き続きご利用頂けます。.

ショッピング・アートと生活を豊かにするすべてのものが手の届くところにあるだけでなく、緑豊かな近隣環境も当物件の魅力です。 ラ・トゥール代官山公式HP(住友不動産)

誰もが羨む最上級の暮らしをあなたのもとへ。, 人気のラ・トゥールシリーズの高級マンション『ラ・トゥール代官山』です! 渋谷 月の家賃が531万円という超高級マンションが代官山に 登場することで話題となっている。 住友不動産は15日、月額家賃を最高で531万円に設定した 高級賃貸マンション「ラ・トゥール代官山」(東京都渋谷区)が 月内に完成すると発表した。 駐輪場 381台 月額使用料/1,000円

ラ・トゥール代官山の物件情報ならrenosy(旧:モダンスタンダード)。ラ・トゥール代官山の賃貸や中古物件の価格、間取り、口コミ、レビュー評価、駐車場、周辺施設、賃貸管理の情報などが満載。

ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。, ※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。 画像出典元:latourrudaikanyama.

住友不動産が贈る 超高級賃貸レジデンスシリーズ 〜ラ・トゥール(La Tour)〜 バイク置場 18台 月額使用料/10,000円 [動画]酒井法子、テニスウェアで清純派CM撮影!中国の麻薬撲滅キャンペーン!『のりピー、やっぱりかわいい』. 東急東横線 「代官山」駅 徒歩8分 最高級賃貸マンション 「ラ・トゥール代官山」 賃貸募集開始致しました。 キャンペーン情報: 家賃交渉・フリーレント交渉など承ります。諸条件ご相談ください! 空室状況を更新致しました。 Copyright (c) 1997-2020 Rakuten, Inc. All Rights Reserved.

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これにネットでは、. 7階建て、地下1階で総戸数は139戸。家賃最高額の部屋は

渋谷

登場することで話題となっている。

貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。, ※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。, 渋谷区 企業経営者や外国人ビジネスマンが主な入居者となりそうだ。 ペットの飼育も可能(大型犬も相談可)ですので、気軽にお声がけください。, 都会の中心でありながら、喧騒から遮断された立地である渋谷区鶯谷町――。近隣には多くの高級マンションが立ち並んでいます。 駐車場 185台(平置式) 月額使用料/80,000円 平均でも家賃は181万円、専有面積が240平方メートルに達する。 ■参考 月額賃料 970,000円~5,310,000円(敷金4ヶ月・礼金0円・管理費込) そのラ・トゥール代官山の一番高い部屋の家賃は、なんと一ヶ月で538万円+駐車場代85000円~です。 東京都内の高級マンションと呼ばれる、物件の空き情報として、今回は、ラ・トゥール汐留 最上階3ldk212.1㎡をお勧めします。 クリスタルガイザー オレンジ 炭酸水 / クリスタルガイザー(Crystal Geyser) / 水ミネラルウォ... 楽天最安値に挑戦中!2ケース購入で送料無料!!コントレックス/CONTREX 1500ml×12本入 [賞味... キャンプや緊急時に大活躍アルカリ電池3本付きなのですぐ使える【即納商品】 【防災用品】 LE... Generac iX800 800ワットガソリン発電機(送料30,000円)*返品は受け付けておりません。.

高級賃貸マンション「ラ・トゥール代官山」(東京都渋谷区)が ラトゥール代官山に住む芸能人まとめ. ※分譲賃貸マンションの場合 3-14, 渋谷区 1-17-6, 渋谷区 月内に完成すると発表した。 最上階にあり、専有面積で500平方メートルを超える。